Au dernier étage d’une résidence avec piscine, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m², lumineux et plein de potentiel.
Son plan en étoile offre une distribution harmonieuse :
Un spacieux séjour au plafond cathédrale, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour vos moments de détente.
Attenant au séjour, un bureau modulable donnant également sur la terrasse, idéal pour le télétravail ou une 4ᵉ chambre ou encore transformé en cuisine.
Une cuisine indépendante (pouvant devenir une 4ᵉ chambre).
Une suite parentale avec salle d’eau privative.
Un espace nuit séparé composé de deux chambres supplémentaires, dont une avec loggia (actuellement aménagée en dressing), une salle de bains et des WC indépendants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1079 € et 1459 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 89 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-592 |
|---|---|
| Référence | 7232222 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 99,72 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 89 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.61 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.23 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 7.66 m² |
| Surface du garage | 13.65 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 24 m² |
| Surface de la cuisine | 10 m² |
| Surface salle de bain | 4.31 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 1.26 m² |
| Surface du hall d'entrée | 8.41 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Ouest |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 99.72 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1782 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Campagne |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Écoles à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 134 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Date de réalisation du DPE | 23/10/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 2772 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-592 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1079 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1459 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 23/10/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 23/10/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 23/10/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 23/10/2025 |
