Venez découvrir ce superbe appartement de type studio en rez-de-jardin, idéalement situé au sein d'une prestigieuse résidence de standing avec piscine et tennis.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, ce bien se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante (pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie) et d'une salle de douche avec toilettes. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et avec une vue parfaitement dégagée.
Ses points forts :
Environnement privilégié offrant un véritable havre de paix au calme absolu.
Prestations de la copropriété : résidence sécurisée de standing avec piscine et court de tennis.
Bel espace extérieur avec terrasse de 25 m² exposée Sud-Ouest, vue dégagée et sans vis-à-vis.
Agencement modulable grâce à la cuisine indépendante ouvrable sur le séjour.
Stationnement : possibilité d'acquérir un garage en sus.
Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus de renseingements.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 432 € et 584 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 138 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-194 |
|---|---|
| Référence | 7863083 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 31 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Taxe foncière (montant) | 800 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 144 |
| Émission GES (émission CO2) | 27 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 432 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 584 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 11/09/2026 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 200 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-194 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 138 |
