Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces d'environ 47 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente, à seulement 100 m des commerces, de la pharmacie et des transports en commun.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible, ce bien se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparées. La pièce de vie ainsi que la chambre s'ouvrent directement sur une vaste terrasse de 15 m², offrant une vue mer et un panorama très dégagé, idéal pour profiter des beaux jours.
Ses points forts :
Dernier étage au sein d'une résidence récente.
Environnement calme et totalement sans vis-à-vis.
Bel espace extérieur avec terrasse de 15 m², exposition Est et vue mer dégagée.
Proximité immédiate des commodités (commerces, pharmacie, transports à 100 m).
Stationnement privatif : double box en enfilade sécurisé.
Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez nous !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 250 € et 380 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-181 |
|---|---|
| Référence | 7862817 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 47,29 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 30 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 47 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | 1 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 250 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 380 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 31/03/2023 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 216 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-181 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
