À la lisière des Vespins, appartement lumineux de 32,6 m² offrant une très belle pièce de vie de plus de 23 m², exposée plein Sud. Commerces à proximité et bus vers Nice et Cagnes-sur-Mer à moins de 5 minutes à pied.
Surface : 32,6 m²
Séjour : + de 23 m², lumineux, plein Sud
Secteur Saint-Laurent-du-Var / Vespins
Proche commerces et transports
Loyer : 600 € + 70 € de provisions sur charges = 670 € CC
Honoraires à la charge du locataire : 13 € TTC/m², incluant visite, bail et état des lieux, soit 425,45 € TTC.
Bien soumis à une assurance loyers impayés (dossier selon critères de l’assureur).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 508 € et 688 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Dépôt de garantie : 630 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 21 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 7245505 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 32,65 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 21 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Interphone | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 23.85 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Pièces (Nombre) | 1 |
| Taxe foncière (montant) | 571 € |
|---|
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Dépôt de garantie (montant) | 630 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 650 € |
| Complément de loyer (prix) | 50 € |
| Visite/dossier (montant) | 3 € |
| Zone tendue | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 424.45 € |
| État des lieux /m² (montant) | 10 € |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 163 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 30/11/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 30/11/2025 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 508 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 688 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 26/11/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 26/11/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 26/11/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 26/11/2025 |
| Type de commission | honoraires bailleur |
|---|
