Appartement T3 Dernier Étage – Jardin – Parking avec Borne Électrique – Cave – Aucun Travaux
Dans un immeuble d’un seul étage, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au dernier niveau, offrant un confort moderne et un cadre de vie paisible. Le bien, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations.
L’entrée mène à un séjour agréable, ouvert sur une cuisine équipée au style contemporain. L’ensemble forme un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau récente avec vasque et water-closet.
L’appartement bénéficie également d’un jardin privatif permettant de profiter d’un espace extérieur rare et recherché. Une cave complète l’ensemble, ainsi qu’un stationnement privatif équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, apportant une valeur ajoutée notable au quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 498 € et 674 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 19 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-660 |
|---|---|
| Référence | 7257583 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 50,8 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre de parking | 5 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 19 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 1 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | réversible |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 7.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 4 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26.2 m² |
| Salle de douche (surface) | 5.5 m² |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 50.8 m² |
| Taxe foncière (montant) | 862 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 900 € |
| Surface de terrasse 1 | 7.36 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 498 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 674 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 08/12/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 08/12/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 08/12/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 08/12/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 08/12/2025 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 102 |
| Émission GES (Emission GES) | 2 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 07/12/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 08/12/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-660 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
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