Studio rénové en plein cœur historique de Vence – Idéal pied-à-terre ou investissement.
À Vence, dans le centre-ville historique, découvrez ce studio rénové en 2019, situé au deuxième étage d’un immeuble ancien, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 32,57 m² offre le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une grande luminosité grâce à son exposition Sud-Est.
Il se compose d’une belle pièce de vie avec parquet massif, d’un coin cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec vasque et WC. Le logement est entièrement équipé en électrique, chauffage individuel via climatisation réversible et eau chaude individuelle via ballon d’eau chaude. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est propre, fonctionnel et en très bon état.
Ce bien convient parfaitement pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (meublé, saisonnier, étudiant ou longue durée). Un emplacement premium au cœur de Vence, dans un immeuble ancien, avec un agencement optimisé et une rénovation récente.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 650 € et 880 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-654 |
|---|---|
| Référence | 7286198 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 32,57 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2019 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 10 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | réversible |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 32.57 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 420 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures | Bois |
|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Calme |
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 650 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 880 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 01/02/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 01/02/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 31/01/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 31/01/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 258 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 31/01/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 01/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-654 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | devant l'immeuble |
|---|
