Idéalement situé au cœur de Menton, à quelques pas des commerces, des transports et des plages, découvrez ce 2 pièces de 36,17 m² offrant un beau potentiel de valorisation.
Avec un locataire en place, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. Airbnb possible, offrant ainsi de belles perspectives d'exploitation à l'avenir.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et à ses nombreuses possibilités d'exploitation.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 14 de la copropriété qui comporte 17 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-101 |
|---|---|
| Référence | 7748117 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 36,17 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 17 |
| Numéro de lot (details) | 14 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 10.67 m² |
| Surface du séjour | 16.26 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 2.39 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 394 € |
|---|
| Revenu locatif (montant) | 570 € |
|---|---|
| Type de bail | 3 ans |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 100 € |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-101 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
