Situé dans le secteur de Pasteur, cet appartement traversant 3 pièces de 70 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’espace et d’une distribution des pièces optimisée.
La pièce de vie principale se compose d’un séjour / salle à manger spacieux, permettant d’aménager facilement un espace salon confortable ainsi qu’un coin repas convivial. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité naturelle, renforcée par l’accès à un extérieur agréable.
La cuisine indépendante offre un espace pratique au quotidien, avec de nombreux rangements et une configuration adaptée à une vie familiale. L’appartement dispose de deux chambres confortables, bien agencées et adaptées à une vie de famille.
La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un bidet, le tout dans un état propre et entretenu.
À l’extérieur, le balcon constitue un véritable atout pour profiter d’un espace ouvert et lumineux, avec une vue dégagée sur un environnement urbain et arboré.
Pour compléter ce bien, une cave ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol sont incluses dans la vente, offrant un confort supplémentaire appréciable au quotidien.
Fonctionnel, lumineux et familial, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et d’un beau potentiel de personnalisation. Il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 920 € et 1290 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 367 de la copropriété qui comporte 202 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-037 |
|---|---|
| Référence | 7707412 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70,4 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.4 m² |
| Surface chambre 2 | 11.2 m² |
| Surface du séjour | 21.66 m² |
| Surface salle de bain | 3.9 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1445 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 920 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1290 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 02/06/2026 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 200 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-037 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 202 |
| Numéro de lot (details) | 367 |
