Au cœur du Cros de Cagnes, dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports en commun, découvrez ce bel appartement deux pièces de 51 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Il bénéficie également de deux terrasses, véritables prolongements de l’intérieur, permettant de profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur.
Proposé meublé, ce bien peut parfaitement convenir à une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Son emplacement permet de rejoindre facilement le bord de mer tout en conservant un accès rapide aux différentes commodités du Cros de Cagnes.
Une cave complète l’appartement et un box de garage fermé est disponible en supplément.
Un deux-pièces confortable et bien situé, réunissant beaux volumes, espaces extérieurs et proximité avec la mer.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 741 € et 1003 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 31 de la copropriété qui comporte 45 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-195 |
|---|---|
| Référence | 7869694 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 51,21 m² |
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 45 |
| Numéro de lot (details) | 31 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 9.8 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 20.6 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.89 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 859 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 139 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 741 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1003 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 05/05/2026 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 150 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-195 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
